深化农村土地制度改革，适度放活(),严格实行土地用途管制，严格禁止下乡利用农村其它基地建设别墅大院和私人会馆。

　　 A.土地承包经营权和建设用地使用权

　　 B.宅基地使用权和地役权

　　 C.宅基地和农民房屋使用权

　　 D.土地所有权和担保物权

　　 解析

　　 第一步，本题考查党政专题知识。

　　 第二步，2018年1月2日中央一号文件《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》提出，完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权，不得违规违法买卖宅基地，严格实行土地用途管制，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。C项与题意相符，当选。

　　 因此，选择C选项。

　　 拓展

　　 名词解释：①宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。

　　 ②宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。

　　 ③土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。

　　 ④建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。建设用地使用权同农用地使用权相区别,是对土地进行非种植业、林业、畜牧业和渔业而从事建设的权利。

　　 ⑤地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

　　 ⑥土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。

　　 ⑦担保物权是指在买卖等民事活动中，债务人或债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。

　　 考点

　　 政治

　　 时事政治

　　 党政专题

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