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　　题目

　　2016年12月31日，某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，转换日，该建筑物账面价值为2100万元，尚可使用25年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同，每年收取租金100万元，不考虑其他因素，对该企业2017年营业利润的影响金额为（  ）。

• A

  　　80 万元

• B

  　　100 万元

• C

  　　16 万元

• D

  　　20 万元

　　正确答案

　　 D

　　解析

　　 解析

　　该投资性房地产计提折旧＝（2100－100）/25＝80（万元），租金收入100万元，所以影响营业利润的金额＝100-80＝20（万元）。

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（编辑：xinsiying）