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　　【唐山遵化市事业单位考试】

　　本次共公开招聘事业编制工作人员498名，其中：教育系统基层学校招聘教师378名，卫健系统医疗机构招聘工作人员64名，市直事业单位招聘工作人员22名，各乡镇基层事业单位招聘工作人员34名。招聘的岗位、人数、岗位条件等详见《遵化市2022年事业单位公开招聘工作人员岗位信息表》(附件1，以下简称《岗位信息表》)。

　　2022年7月15日，通过唐山市人力资源和社会保障网(rsj.tangshan.gov.cn)事业单位人事管理栏目、唐山人才网(www.tsrcw.com)、遵化市人民政府网站(http://zunhua.tangshan.gov.cn)面向社会公开发布招聘公告，公布招聘的单位、岗位、人数、条件以及报名、考试安排等。在招聘过程中，重要的通知事项将主要使用“唐山人才网”、“遵化市人民政府网站”发布。

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　　8.甲的父母去世后，甲因法定继承取得房屋所有权，但尚未办理过户手续。甲欲出卖该房屋，遂与乙订立房屋买卖合同，约定房屋一旦交付，所有权即转移给乙。合同缔结后不久，甲即完成了该房屋的交付。对此，下列说法正确的是：

　　A.房屋买卖合同全部有效

　　B.房屋买卖合同全部无效

　　C.房屋所有权没有转移

　　D.房屋所有权已经转移

　　【答案】C

　　【解析】第一步，本题考查物权知识。

　　第二步，根据2021年版《民法典》第二百三十条，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。甲因法定继承取得房屋所有权，自继承开始时发生效力，无需办理过户手续。甲有权利对此房屋进行买卖。根据2021年版《民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。因本题中合同缔结后不久，甲即完成了该房屋的交付，但未完成登记，所以房屋所有权未转移。根据2021年版《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。本题中，房屋买卖合同的效力不受未办理物权登记的影响。但合同中关于“房屋一旦交付，所有权即转移给乙”的约定，违反《民法典》第二百一十四条不动产物权变动的法律规定，该部分约定无效。但合同其他部分的效力不受影响。因此，该合同部分有效。

　　因此，选择C选项。

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（编辑：zhangziyu）