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　　【唐山汉沽事业单位考试】

　　(一)招聘岗位的开考比例及笔试

　　“统一招聘”岗位，报考人数与招聘人数的比例不低于2:1，对达不到比例的岗位，核减或取消该岗位的招聘计划，同时通知考生改报其它岗位或放弃报考。

　　1.笔试内容

　　笔试为分类考试，每类分两个科目，一张试卷，采用闭卷考试方法，全部为客观题(单选、多选、判断)，考试时限为120分钟，满分为100分。

　　笔试专业类别分为教育类、医学类和综合类。

　　岗位1-8笔试内容为教育专业能力测验和公共基础知识。

　　岗位9-11笔试内容为医学专业能力测验和公共基础知识。

　　岗位12-22笔试内容为职业能力测验和公共基础知识。

　　2.笔试时间和地点

　　笔试定于2022年7月28日举行，报名缴费成功的考生，凭报名时的身份证号及姓名于2022年7月25日在唐山事业单位招聘网打印《笔试准考证》，笔试时间、地点、具体要求以《笔试准考证》为准。请考生及时查阅，知悉疫情防控要求，按时打印准考证。

　　参加笔试时，必须同时携带有效期内法定身份证件(二代身份证、临时身份证或护照)、《笔试准考证》、检测机构出具的48小时内核酸检验阴性报告纸质版和《个人健康信息承诺书》(附件3)，方能进入考场，否则不得参加考试。

　　考生务必牢记：按要求填报《个人健康信息承诺书》(附件3)，详见《考生防疫与安全须知》(附件2);填报个人健康信息时间、考试时间等重要时间信息，凡是在规定时间未完成相关操作的，将被视为自动放弃。

　　3.成绩查询

　　笔试成绩及是否进入资格复审请考生于笔试结束后关注“唐山事业单位招聘网”查询。

　　区公开招聘事业单位工作人员领导小组办公室根据笔试总体情况划定笔试最低控制分数线，对在最低控制分数线以上的考生，按照进入资格复审人数与招聘人数2:1的比例(对资格复审人员比例有具体要求的从其要求)，从高分到低分确定资格复审人选(末位并列一并进入资格复审)。

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　　19. 下列关于物权变动的说法，正确的有：

　　A.房地产开发商合法取得某土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，进行房屋建设。该开发商自房屋竣工之日起取得房屋所有权

　　B.因人民法院的判决导致物权的设立、变动、转让或消灭的，自判决书生效时发生效力

　　C.继承或受遗赠自继承或受遗赠开始时(即被继承人或受益人死亡时)立刻发生物权变动

　　D.政府为公共利益进行征收，不以相对方同意为前提，自征收决定生效时立刻发生物权转移

　　【答案】BCD

　　【解析】第一步，本题考查物权知识。

　　第二步，物权变动是指物权的发生、转移、变更和消灭。物权变动是物权法上的一种民事法律效果，和其他民事法律效果一样，物权的变动也是由一定民事法律事实引起的。

　　B项：根据《民法典》第二百二十九条，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。B项当选。

　　C项：根据《民法典》第二百三十条，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

　　D项：根据《物权法》第二十八条，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。D项当选。

　　因此，选择BCD选项。

　　【拓展】A项：根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。根据《城市房地产管理法》第六十一条第二款，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。由此可知房屋所有权须经申请登记并核实颁发房屋所有权证书方可取得，“自房屋竣工之日起取得”说法有误。A项排除。

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（编辑：zhangziyu）