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　　5.(单选题)侯某把自己的房屋出租给刘某，租期三年。一年后，侯某因生意将房屋抵押给了苏某，并办理了抵押登记。半年后，苏某行使抵押权拍卖了该房屋，被陶某购得。对此，下列说法正确的是：

　　A.因房屋为刘某合法占得，苏某并不能行使抵押权

　　B.陶某应法定承受该租赁合同

　　C.因租赁合同的相对性，刘某并不能要求陶某接受此租赁合同

　　D.侯某不能将房屋抵押给苏某

　　【答案】B

　　【解析】第一步，本题考查物权知识。

　　第二步，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。B项说法正确。

　　因此，选择B选项。

　　【拓展】A项：抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。该房屋虽然由刘某租赁，但不影响苏某抵押权的行使。A项错误。

　　C项：买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。C项说法错误。C项错误。

　　D项：侯某作为房屋的所有权人，有权处置自己的房屋，包括将房屋抵押给苏某。D项错误。

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（编辑：xinsiying）