“啃老房产”归个人

　　当下适婚的年轻人，已多为80后、90后独生子女，接受父母的房屋馈赠比较常见。那么，婚后父母为子女购买的不动产，离婚时该归谁?

　　条款

　　第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。

　　解读

　　北京市朝阳区人民法院民一庭副庭长俞里江认为，此前出台的司法解释(二)规定，父母在子女婚前出资是对一方的赠予，而父母在子女婚后出资是对双方的赠予，这个约定在现实生活中很难发挥作用。“因为迫于观念，父母给子女出钱买房时，很少有人去签协议或做公证。而司法解释(三)的规定更为合理，也更符合国情。”

　婚内财产分割保护弱者

　　夫妻双方不离婚，共同财产能分割吗?新的司法解释告诉我们，法律将保护弱势一方。

　　条款

　　第四条规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

　　解读

　　王芳律师认为，第四条规定是涉及婚姻财产问题的重大突破。它确立了婚内分割财产制度，会对夫妻双方弱势一方起到保护作用。在符合一定条件的情况下，弱势方不用以婚姻破裂为代价，在婚内直接起诉要求进行财产分割，从而保护自己的财产不受损失。

　　王芳说，婚内财产分割制度在国外早有明确规定，而我国婚姻法在此制度上一直有空缺。现在通过司法解释来进行实践，一方面可以立即开始救济弱势群体，实现公平正义;另一方面，为将来我国婚姻法完善夫妻财产制度可以积累宝贵的实践经验。

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