2020河北事业单位公基备考：地役权与相邻权（一）

地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的用益物权。相邻关系是根据法律规定，两个或两个以上相互毗邻的不动产。基于相邻关系可产生相邻权。相邻权与地役关系均涉及两个不动产权利之间的关系，有相似性，但是二者的区别是区分二者的关键：

第一，相邻权是基于法律的直接规定而产生的;地役权主要是通过双方当事人的约定而产生的。

第二，相邻权是不动产所有权或者使用权的扩张和权利的延伸，它并不是一个独立的物权;地役权是用益物权的一种，是一个独立的物权。

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