2020河北事业单位公基备考:地役权与相邻权(一)
发布时间:2020-02-21 12:22:39 河北人事考试网 来源:未知
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2020河北事业单位公基备考:地役权与相邻权(一)
地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的用益物权。相邻关系是根据法律规定,两个或两个以上相互毗邻的不动产。基于相邻关系可产生相邻权。相邻权与地役关系均涉及两个不动产权利之间的关系,有相似性,但是二者的区别是区分二者的关键:
第一,相邻权是基于法律的直接规定而产生的;地役权主要是通过双方当事人的约定而产生的。
第二,相邻权是不动产所有权或者使用权的扩张和权利的延伸,它并不是一个独立的物权;地役权是用益物权的一种,是一个独立的物权。
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