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　　给定资料

　　1.年近四十、做小生意的杨华,还不知道自己竟有这般能耐:当上香江小区业主委员会主任,重新选聘了小区物业,让小区面貌焕然一新……在杨华的手机中还保留着以前的小区照片:臭水沟、废水池、乱石裸露,垃圾成堆。 比环境更糟糕的,是小区的治安,一年至少发生 20 多起偷盗案。 “小区居民对之前的物业‘只收钱不做事’怨言很大。”业主魏大哥说。 眼瞅着生活家园日益脏乱,业主和物业的矛盾不可调和,爱管闲事、在小区里有些声望的杨华建立了一个业主微信群,时常在群里与大家商讨如何能让小区好起来。 大家逐渐达成了共识:成立业主委员会,重新选聘物业公司。 前年 3 月,在街道、社区党组织和居委会的支持下,500 多户业主投票选举,小区产生了业主委员会,大家选了杨华当主任。 一个月后,业主委员会从 6 家竞标公司中选聘了 W 物业公司。

　　“我们在 6 家竞标公司中,不是实力最强的。” W 物业公司罗经理说, “ 但是,杨华说他们更愿意娶个实在的小媳妇儿,而不愿意娶一个公主。”“罗经理来我们小区考察次数最多,时间最长,是他‘先投入、后回报’的理念打动了业主委员会。”杨华说。 进驻小区以来,W 物业先后投入 44 万元安装监控设备、举办百家宴、改造地下停车场等。 “在不损害业主利益的前提下,业主委员会和物业公司相互依托,加强沟通,互相理解,最后受益的还是业主。”杨华认为。 罗经理还邀请了20 多名热心业主,成立了联合监督会,物业公司每季度需向他们汇报工作。 “将群众工作的方法,引入到企业管理中。”一位业主这样评价。杨华认为,小区的治理需要各方面的大力支持。 去年 1 月,因为公交线路调整,原本附近唯一的公交站点香江小区站被取消,给居民出行造成一定影响。 杨华和业主委员会的委员们多次到有关部门反映情况,经过多方努力终于恢复了香江小区站,收获了大多数业主的点赞。 去年 3 月,小区内部的景观改造计划也得以顺利完成,杨华号召业主参与,业主们集资 5000 多元,引入山泉水,买来金鱼苗,业主志愿者义务出工,将原来人人捂鼻的臭水沟变成了亲子乐园的金鱼池。

　　如今,眼前的小区林木繁盛、道路整洁,景观处流水潺潺、鱼翔浅底。香江小区的成功实践,既给决策者们以启发,也给他们以信心。 “近年来,随着交通改善、城市提质,城市外来人口流入大幅增加,加上一些老旧小区管理问题较多,城市基层社区治理尤其是小区治理,成为摆在我们面前的一项紧迫任务。”市委刘书记说,“怎么办? 我们总结了香江小区的经验,提出了‘五进小区’的工作重点,即推进党建进小区、‘微改造’进小区、网格化管理进小区、物业管理进小区、文明创建进小区。”

　　杨华说,“自从市里推进‘五进小区’后,小区居民真正参与小区管理,感觉到自己是小区的主人,业主委员会工作也更加理直气壮。” 在街道党工委的支持下,香江小区建立了党建工作站,杨华兼任了党建工作站站长。 “目前已有 36 名党员主动报到”,杨华说。 现在,他工作更忙了,也更有劲头了,因为与他并肩为业主们服务的人越来越多。 现在,小区楼栋的每个单元,都有 1 名网格员、1 名楼栋

　　长和 1 名物业联络员。 网格员由社区派驻,随时将在小区发现的各种问题上传街道网格办,最终到达市网格中心;楼栋长由居民选举产生,负责解决家长里短;物业联络员是物业公司员工,负责日常公共部分的维护。 他们的照片和电话,都醒目地贴在了每个单元门口。

　　“不忘初心,方得始终。 就算是一只蚂蚁,也有它的力量!”杨华在朋友圈里这样写道。 他说,他只是一个爱管闲事的普通老百姓,但在与党委政府同向而行的过程中,感受到了力量。 这力量,将支持他继续前行。

　　问：假如你是某街道办的工作人员,请根据给定资料 1,提出你所在街道办提升居民小区治理水平的对策建议。 (20 分)

　　要求:1.紧扣材料,内容全面,切实可行,条理清晰;2.不超过 400 字。
 

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